Вопрос: Есть некий инвестиционный проект - строительство дома и продажа квартир. Данный проект окупился. После окупаемости проекта осталось определенное количество квартир для продажи. Как числить в учете данный денежный поток - от продажи квартир? Это будет денежный поток собственника (акционера) или той организации которая курирует данный проект.

Ответ (отвечает Елена Заморина):

Как числить в учете данный денежный поток - от продажи квартир? Это будет денежный поток собственника (акционера) или той организации которая курирует данный проект. Чтобы ответить на данный вопрос нужно уточнить следующие вопросы?

Вопрос: В чем отличия  процентных ставок годовых и процентных ставок в год по кредиту?

Ответ (отвечает Светланаи Овчинникова) : Из вопроса к сожалению не  понятно в связи с какой ситуацией  возник данный вопрос. Если уточните, то я смогу более подробно на него ответить.

Процентная ставка годовая и процентная ставка в год по кредиту, это по большому счету лишь игра слов. Зачастую кредитные учреждения по разному  называют процентные ставки, а суть одна.

Приведу определение процентной ставки :

Вопрос: Вы вложили в банк 50000 руб. при ставке процента 14% годовых (с учетом выплаты процентов на проценты). Сколько денег вы получите через три года?

Ответ (отвечает Сергей Рогожин): Здравствуйте! Не совсем понял вопрос.Я не вкладывал в банк 50 000 руб. под 14 % годовых. В какой банк? Что такое процент на процент - понятно - этот процесс называется капитализация или сложнонакопительный процент. Но в чем вопрос? Когда вкладываете деньги,то можете сразу поинтересоваться у менеджера банка,который вас обслуживает о точной суммы вашей прибыли через три года - это его работа,он за это деньги получает,обязан ответить,еще и распечатку можете попросить.Внимательно читайте условия договора,все что написано мелким шрифтом в том числе .

Вопрос: Уважаемые финансисты! помогите пожалуйста будущему финансисту в поиске ответа! Необходимо оценить инвестиционный процесс на предприятии, на основании данных Отчета о прибылях и убытках , а также курсов акций российских эмитентов (даны спрос, предл-е, мин., макс, объем сделок). Сложность составляет отсутствие любых других данных. Нужен расчет показателей на основе имеющихся данных. Заранее спасибо!!!

Ответ: Правильно ли я понимаю,что под инвестиционном процесом понимается некий инвестиционный проект внедряемый на предприятии?

Данных действительно недостаточно.Из доступных документов отчет о прибылях и убытках. О чем говорит отчет о прибылях и убытках ? О сумме полученных доходов, расходов и сложившемся финансовом результате за определенный отчетный период. Безусловно, если финансовый результат отрицательно, можно сразу сделать вывод -инвестиционный проект  не окупился . Необходимо проанализировать по какой причине, посмотреть данные в динамике, сравнить с данными самого инвестиционного проекта.  В том случае если результат положительный, опять же можно сравнить с проектом, на данную дату какие были заложены показатели по прибыли. Т.е при наличие отчета по прибыли и убыткам, можно лишь сравнить план проекта  и факт деятельности.